Депутаты областной Думы намерены конкретизировать понятие «капитальный ремонт».
Какие виды работ считать капитальными они выясняли сегодня совместно с юристами, представителями строительной отрасли, коммунального хозяйства.
Сегодня в законодательстве существует две точки зрения. В законе о фонде содействия реформированию ЖКХ капитальный ремонт трактуется, как устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества, таких как крыши, фасады, фундаменты. По Градостроительному кодексу к капитальному ремонту относят замену или восстановление не только конструкций, но и их отдельных элементов на всех строительных объектах. Именно на этой норме настаивают собственники жилья. Особенно те, кто копит средства на спецсчетах. Как правило, это жители относительно новых многоквартирных домов. Менять кровлю или всю систему коммуникаций им пока не нужно. Но требуется частичный ремонт тех же сетей. Сегодня такие работы считаются текущим, а не капитальным ремонтом и оплачиваются из средств со статьи содержание.
Участники обсуждения пришли к выводу, что в Жилищный кодекс России необходимо внести поправки для более чёткого и однозначного понимания формулировки «капитальный ремонт», а значит, для эффективного проведения работ и рационального использования средств. Предлагается считать капитальным ремонтом общего имущества выполнение услуг по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества. Свое мнение на подготовленные предложения теперь должны высказать члены комитета по экономической, промышленной политике и предпринимательству.
Для печати
03 февраля 2016 г.
