Строительство «фермерских» домов на землях сельскохозяйственного назначения будет запрещен в четырех муниципалитетах Костромской области. Соответствующее решение принял сегодня депутатский корпус областной Думы.
Закон разработан по инициативе глав районов. С 1 марта в России начинают действовать поправки в Земельный кодекс, которые позволяют фермеру на своем поле построить жилой дом. По мнению органов местного самоуправления, это может привести к злоупотреблениям со стороны крестьянско-фермерских хозяйств. И, как следствие, к выведению участков из статуса земель сельхозназначения. Косвенно это уже подтверждают случаи в Костромском районе. Еще до вступления в силу федерального закона здесь фиксируют раздел земель КФХ на участки в 30 соток. Главы районов считают, что нововведения могут привести к строительству на сельхозугодиях дачных домов, не имеющих отношения к сельскому хозяйству. Более того, это обяжет муниципалитеты обеспечивать новостройки в чистом поле транспортной и инженерной инфраструктурой. Возможные риски, связанные с новым федеральным законом, видят и областные депутаты. В этой связи принято решение об установлении перечня муниципалитетов, на территориях которых запрещается строительство домов на земельных участках КФХ. Пока в этом списке 4 района – Кадыйский, Костромской, Красносельский и Нерехтский. Отметим, что федеральный закон позволяет регионам устанавливать такие ограничения. Кроме того, новую региональную норму на соответствие Конституции проверила прокуратура Костромской области. Замечаний у надзорных органов нет.
Новый областной закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.
Для печати
17 февраля 2022 г.
