Депутаты Костромской областной Думы предлагают установить единый порядок предоставления персональных данных собственников жилья для начисления платы за коммунальные услуги.
Соответствующее обращение думцы направили Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Иреку Файзуллину. Документ подготовил комитет по строительству, ТЭК и ЖКХ.
Депутаты Костромской областной Думы предлагают урегулировать процедуру получения и передачи персональных данных собственников жилья, которые предоставляются для начисления платы за коммунальные услуги. А также уточнить перечень необходимых персональных данных.
По закону управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений, который должен содержать следующие сведения: фамилия, имя, отчество, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, номер помещения в многоквартирном доме. А также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Однако для передачи ресурсоснабжающим организациям для начисления платежей за коммунальные услуги в некоторых случаях требуется уже более полный объем персональных данных. Управляющие организации обязаны предоставить ресурсникам не только Ф.И.О. собственника, номер и площадь помещения, но и дату, место рождения, паспортные данные, контактный телефон и адрес электронной почты.
Кроме того, 1 марта этого года вступили в силу изменения, в соответствии с которыми управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы не смогут получать персональные данные о собственниках помещений в Росреестре, как это было раньше. Получить такие сведения они могут только при заключении с собственником договора управления. Однако собственник может уклоняться от заключения договора. При этом в случае непредоставления сведений или предоставления недостоверных сведений о собственниках помещений, управляющая компания несет ответственность перед ресурсоснабжающими организациями.
Для урегулирования этих вопросов депутаты Костромской областной Думы предлагают установить единый перечень сведений, содержащих персональные данные для ведения реестра собственников и передачи их реурсоснабжающим организациям. А также разработать порядок действий управляющей организации при отказе или уклонении собственника помещения от заключения договора управления общим имуществом многоквартирного дома. И порядок ведения реестра собственников при непосредственном способе управления многоквартирным домом.
По мнению депутатов, эти предложения помогут устранить противоречия при предоставлении персональных данных граждан, которые используются в коммунальной сфере. А также снизят нагрузку на управляющие организации при сборе персональных данных.
«С этой проблемой к нам обратилась Костромская областная Ассоциация управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Мы просим Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства упростить процедуру, чтобы она была ясна для всех участников процесса. А именно разработать перечень передаваемых персональных данных. Мы предлагаем его сократить, оставив только фамилию, имя, отчество собственника, сведения о праве собственности и документы на него. Вторая проблема – необходим порядок действий при отказе собственника предоставлять данные. Такая отрицательная практика есть в Костромской области. Нужно понимать, что делать, если собственник не открывает дверь, не подписывает договор, нужно ли получать данные или достаточно сообщить ресурсникам об отказе собственника их передавать. Также необходим порядок ведения реестра при непосредственном способе управления домом. То есть нужно определить, кто будет вести реестр, как он будет передаваться ресурсникам. Вот эти три проблемы мы и просим решить», - прокомментировал заместитель председателя областной Думы Алексей Исаков.
Для печати
16 марта 2023 г.
